Oficina en venta en 6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A11931802
6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Fachada atractiva con abundantes ventanas y balcones
- Terrenos profesionalmente ajardinados
- 16 espacios de estacionamiento cubiertos
- 46 espacios de estacionamiento en total
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio de oficinas meticulosamente mantenido cuenta con una fachada atractiva con abundantes ventanas, balcones y terrenos profesionalmente ajardinados diseñados para impresionar tanto a empleados como a clientes. Se ofrece la posibilidad de colocar letreros en los cuatro lados de la estructura, así como en el pedestal frontal, rodeado de jardinería y un asta de bandera. La propiedad consta de 12,900 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, ofreciendo planos de planta espaciosos y eficientes propicios para operaciones productivas. Originalmente construido en 2008 y mantenido de manera consistente, el edificio está situado en 0.67 acres y ofrece 16 espacios de estacionamiento cubiertos, con un total de 46 espacios de estacionamiento disponibles. El diseño interior soporta una variedad de necesidades comerciales, incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias y áreas de trabajo abiertas. La propiedad es adecuada para una variedad de ocupantes potenciales, con un potencial adicional para agregar valor. Dadeland Pavilion ofrece una excelente ubicación para empresas que buscan una presencia estratégica en el sur de Miami. Con una conectividad perfecta a las principales carreteras, las empresas pueden llegar fácilmente a áreas clave como Coral Gables, Pinecrest, el centro de Miami y Brickell. La zona ofrece abundantes opciones de restaurantes y tiendas, mejorando el equilibrio entre el trabajo y la vida personal para empleados y visitantes por igual. A solo minutos de la propiedad, Dadeland Mall cuenta con importantes minoristas como Macy's, Apple, Saks Fifth Avenue, Shake Shack, Texas de Brazil y Starbucks.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
