Casa adosada (townhouse) en venta en 16478 NE 27th Place 34, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11933007
16478 NE 27th Place 34, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle de 20 pies incluido
- Acceso al océano sin puentes fijos
- Techos nuevos en toda la comunidad
- Vistas hermosas del canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia en Eastern Shores es un townhome frente al agua con un muelle de 20 pies incluido, ofreciendo acceso al océano sin puentes fijos. La propiedad cuenta con techos nuevos en toda la comunidad y presenta una vista hermosa del canal. Con 2 dormitorios y 2 baños completos más un medio baño, esta casa es ideal para mudarse de inmediato. La comunidad consta de solo 41 townhomes y ofrece un hermoso clubhouse/salón de fiestas, un gimnasio completo, una piscina climatizada y canchas de tenis.
Ubicada frente al parque Oleta y a menos de 1 milla de la playa, restaurantes, tiendas y más, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada. El vecindario es excepcional, con la recertificación de 50 años ya completada, lo que garantiza la calidad y seguridad de la residencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16478 NE 27th Place 34, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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