Apartamento en venta en 3598 Yacht Club Drive 1003, Aventura, FL 33180 con MLS-A11933808
3598 Yacht Club Drive 1003, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con precio competitivo en Harbor Towers, un edificio boutique exclusivo ubicado en el corazón de Aventura
- Terraza privada de más de 450 pies cuadrados con vistas impresionantes de la marina Waterways y el skyline de la ciudad
- Distribución flexible de 1,820 pies cuadrados, actualmente configurada como dos dormitorios más un vestidor con dos baños elegantes
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo cancha de tenis/pickleball, piscina, sauna, spa y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad de esquina con precio en Harbor Towers, un edificio boutique exclusivo ubicado en el corazón de Aventura. Esta impresionante residencia cuenta con una terraza espectacular de más de 450 pies cuadrados, que ofrece un santuario privado con vistas impresionantes de la marina Waterways y el skyline de la ciudad. Actualmente configurada como un amplio apartamento de dos dormitorios más un vestidor con dos baños elegantes, este plano de 1,820 pies cuadrados irradia calor y comodidad. Te encantarán los toques únicos, desde los pisos de madera dura rica y las encimeras de mármol hasta la cocina actualizada y el espacio de armario amplio. Este edificio ofrece su propia cancha de tenis/pickleball privada, piscina, sauna, spa y área de barbacoa. El conserje y el servicio de valet están incluidos en la tarifa de mantenimiento. No encontrarás este espacio a este precio en una construcción nueva. La vida en Harbor Towers se siente verdaderamente personal, con solo cuatro residencias por piso y una suite de amenities de lujo que incluye una caseta de seguridad, conserje y servicio de valet. Mantente activo en las canchas de tenis y pickleball o relájate en el gimnasio y el área de barbacoa junto al agua. Ubicado directamente en la marina, estás a solo unos pasos de distancia de las tiendas locales y la Escuela Secundaria Aventura. Ven a ver por qué este espacio único es el lugar perfecto para llamar hogar, comunícate hoy para una visita privada. Vida al aire libre: Terraza privada masiva de más de 450 pies cuadrados. Distribución flexible: 1,820 pies cuadrados actualmente utilizados como dos dormitorios más un vestidor. Ubicación privilegiada: A pocos pasos de la marina Waterways, la Escuela Secundaria y las tiendas locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3598 Yacht Club Drive 1003, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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