Casa adosada (townhouse) en venta en 1413 Sunset Harbour Drive 120, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11934201

📍 1413 Sunset Harbour Drive 120, Miami Beach, FL 33139

$3,900,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,420 Sqft / 224.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una de las zonas más deseables de Miami Beach
  • Diseño moderno con líneas limpias y acabados cálidos
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un espacio de vida elegante y cómodo
  • Acceso inmejorable a los mejores restaurantes, boutiques, estudios de fitness, marinas y cafés de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1413 Sunset Harbour Drive 120, una residencia excepcional que actualmente está sometida a una renovación de alta gama con planes completamente aprobados en una de las zonas más deseables de la costa en Miami Beach. Esta casa reimaginada con cuidado combinará diseño moderno, líneas limpias y acabados cálidos para crear un espacio de vida sofisticado y cómodo al mismo tiempo. El diseño de concepto abierto está diseñado para maximizar la luz natural y el flujo, con un amplio área de vida principal que se conecta sin problemas con la cocina, el comedor y los espacios al aire libre. Ubicada en el corazón de Sunset Harbour, esta residencia ofrece un acceso inigualable a algunos de los mejores restaurantes, boutiques, estudios de fitness, marinas y cafés de Miami Beach, todos a poca distancia a pie. Disfrute del estilo de vida caminable definitivo en un enclave urbano chic y de la costa. Esta es una oportunidad rara para asegurar una renovación profesionalmente diseñada y completamente permitida antes de su finalización, lo que le da al comprador la oportunidad de asegurar una hermosa casa terminada en una ubicación de primera calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00
Precio de Cierre: $3,600,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,420 Sqft / 224.83 m²
Área Construida: 2,420 Sqft / 224.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,429.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1413 Sunset Harbour Drive 120, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,727.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: THE THS AT SUNSET HARBOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE THS AT SUNSET HARBOUR CONDO UNIT 120 UNDIV 0.02023% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17427-2618 OR 19653-3127 0301 4 COC 21801-4148 11 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330600100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Equity Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1413
Número de la Unidad: 120
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 45.4''
Longitud: W81° 51' 23.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11934201 Ver Propiedad en inglés MLS# A11934201
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