Casa adosada (townhouse) en venta en 1415 Sunset Harbour Drive TH102, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11998658
1415 Sunset Harbour Drive TH102, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la exclusiva zona de Sunset Harbour con vistas directas al agua
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 2,420 pies cuadrados
- Diseño impecable con terrazas en la cour de agua y cocina moderna renovada
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina olímpica y marina con amarres disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la más codiciada ubicación de agua directa dentro de la exclusiva zona de Sunset Harbour, esta excepcional casa adosada es una oferta rara, actualmente la única residencia terminada de su tipo disponible. Cubriendo aproximadamente 2,420 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, impecablemente diseñada, muestra vistas impresionantes de la bahía y el canal desde su ubicación de primer nivel, justo un nivel por debajo de la bahía abierta. Diseñada tanto para vivir con refinamiento como para entretener con esfuerzo, la residencia cuenta con serenas terrazas en la cour de agua, una cocina moderna hermosamente renovada y un flujo sin esfuerzo a través de espacios de vivir, comer y familia amplios. Techos elevados, acabados de diseño curado y vidrio de impacto en toda la casa elevan el aspecto sofisticado de la vivienda. El nivel superior alberga una suite principal de tamaño extra grande junto con dos dormitorios adicionales. Un garaje privado para dos coches agrega comodidad, mientras que las ofertas de estilo de vida de Sunset Harbour completan la experiencia. Los residentes disfrutan de una piscina olímpica recién renovada, seguridad con portón y acceso a una marina de servicio completo con amarres disponibles. Idealmente situada en el corazón de Sunset Harbour, esta residencia está a solo momentos de restaurantes de alta gama, tiendas boutique y destinos de fitness de primer nivel, entregando el estilo de vida quintessential de la zona de Miami Beach con vistas al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1415 Sunset Harbour Drive TH102, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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