Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1038/1039, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11937266
2301 Collins Avenue 1038/1039, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina sureste con vista directa al océano en piso alto
- 2 balcones
- 2 unidades combinadas de gran tamaño
- Ventanas y puertas de impacto, balcones de vidrio, pasillos y ascensores modernos, entrada nueva, lobby nuevo y piscina climatizada nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de 1860 pies cuadrados con vistas inigualables al océano. Actualmente configurada con 2 dormitorios, 2 salas de estar (una utilizada como tercer dormitorio), 2 baños completos y un medio baño, 2 cocinas y 5 walk-in closets. Ideal para alquiler, con la posibilidad de arrendamiento mensual hasta 12 veces al año. Ubicada en un condominio de lujo en la hermosa South Beach con un hotel de 5 estrellas en el complejo. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, piscinas climatizadas, jacuzzis, bar y cafetería en la piscina, gimnasio, spa, valet, seguridad las 24 horas y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1038/1039, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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