Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11936552
17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una amplia distribución de dos dormitorios y 1,718 pies cuadrados de espacio climatizado
- La propiedad ofrece vistas impresionantes de la bahía, el intercoastal, el océano y el skyline
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo en toda la propiedad
- La residencia se encuentra en un complejo con portón, seguridad las 24 horas y acceso con reconocimiento facial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una importante reducción de precio hace que esta codiciada residencia de cinco líneas sea definitivamente un lugar que debe verse. Esta lujosa residencia se encuentra en la Torre Norte de Marina Palms, un condominio y club de yates de alta gama construido en 2015 con estándares de diseño y construcción excepcionales. La propiedad cuenta con una amplia distribución de dos dormitorios, con un plano de piso dividido que abarca 1,718 pies cuadrados de espacio climatizado, que presenta dos generosos baños en suite con accesorios Grohe y armarios europeos, además de un baño para invitados. El codiciado diseño de "cinco líneas" proporciona terrazas más grandes, de aproximadamente 225 pies cuadrados, con exposición sureste, lo que ofrece vistas de la bahía, el intercoastal, el océano, la marina de yates de lujo y vistas panorámicas del skyline. Dentro, hay una cocina moderna para chef equipada con electrodomésticos WOLF y Sub-Zero, iluminación especial, cortinas de ventana eléctricas, vestidores de paso amplios y personalizados, hardware de alta gama y acabados de lujo en toda la propiedad. Este lujoso desarrollo costero ofrece un valor excepcional, con entrada con portón, seguridad las 24 horas, acceso con reconocimiento facial, ascensores de alta velocidad, estacionamiento cubierto, WIFI en todo el complejo, un centro de acondicionamiento físico de última generación y con personal, con vistas impresionantes del agua y de la piscina, un centro de negocios moderno con sala de conferencias, computadoras, impresoras y bebidas de café exótico gratuitas, y una sala de fiestas completamente equipada con acabados de lujo y equipo de audio y video de última generación, una gran piscina infinita climatizada, exclusiva de la Torre Norte con vistas impresionantes, una sala de billar moderna, y un club de yates integral que puede alojar embarcaciones de más de 125 pies. Marina Palms Norte está diseñada para ser acogedora no solo para los adultos, sino también para los niños y las mascotas, con muchas familias jóvenes entre sus residentes. El desarrollo cuenta con un hermoso centro de juegos para niños, una piscina para bebés y baños para familias, así como un paseo para perros justo al lado de la Torre Norte. Los residentes también tienen acceso rápido a Greynolds Park East y West, cada uno de los cuales ofrece una variedad de atracciones y actividades. El oasis urbano de 249 acres, anteriormente una cantera de roca, fue transferido al condado de Dade y se convirtió en el tercer parque del sistema del condado en su apertura al público en 1936. El parque incluye instalaciones para picnic en grupo, dos parques de juegos, senderos y caminos para caminar, oportunidades para observar aves, caminos para bicicletas, un campo de golf de par 3 completo, y vistas panorámicas a lo largo del río Oleta. Las comodidades adicionales en Greynolds Park East consisten en un muelle de pesca, un lanzamiento de canoas/kayaks, y un parque para perros sin correa ubicado a solo unas cuadras de la entrada de Marina Palms. El campamento Greynolds también cuenta con campamentos nocturnos con cabañas, baños y comedor disponibles para grupos de exploradores, organizaciones sin fines de lucro y otros grupos organizados a través de reservas anticipadas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 1105, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
