Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2903, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11937112
2200 S Ocean Lane 2903, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso alto con orientación norte
- Vistas espectaculares al océano y la costa hacia el norte hasta el Faro de Hillsboro
- Suite principal amplia con múltiples armarios
- Baño principal moderno con ducha a ras de suelo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblado y listo para habitar, este inmueble de 2 dormitorios y 2 baños en Point of Americas II ofrece una ubicación frente al mar excepcional en Fort Lauderdale. Cuenta con una suite principal espaciosa, baño principal moderno, plan de dormitorios dividido, cocina abierta, segundo dormitorio flexible, calentador de agua nuevo y más. Las comodidades de lujo tipo resort incluyen un gran vestíbulo, restaurante, gimnasios, habitaciones de invitados, piscinas exuberantes y servicio de playa en la playa privada más amplia de Fort Lauderdale. Ubicación altamente deseable en el área de Harbor Beach, a pocos minutos del aeropuerto, Las Olas/downtown, Brightline y todas las principales carreteras. La consola de TV está excluida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2903, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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