Apartamento en venta en 19195 NE 36th Court 710, Aventura, FL 33180 con MLS-A11938858
19195 NE 36th Court 710, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano, el Intracoastal y Sunny Isles.
- Balcón envolvente con vistas increíbles del Intracoastal.
- Lavadora y secadora dentro de la unidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes del océano, el Intracoastal y Sunny Isles. La unidad de 2/2+den cuenta con un diseño bien pensado con un plano de planta dividido, asegurando privacidad y amplitud. El apartamento está inundado de luz natural. Balcón envolvente con vistas increíbles del Intracoastal. Lavadora y secadora dentro de la unidad. El edificio ofrece excelentes comodidades, incluyendo: centro de fitness, piscina climatizada, biblioteca, siete canchas de tenis de arcilla, cuatro canchas de pickleball, cancha de baloncesto, parque para perros, minimercado, salón de belleza, estaciones de carga para autos eléctricos y un restaurante en el lugar. Este es verdaderamente un lugar donde la vida de lujo se combina perfectamente con la conveniencia y la comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19195 NE 36th Court 710, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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