Casa en venta en 1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11938874
1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,487 pies cuadrados de área habitable
- Suite principal con vestidor y terraza privada
- Piscina privada y áreas de entretenimiento al aire libre
- Construcción completada en 2026, lista para ocupación inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva completada en 2026 con certificado de ocupación emitido y lista para ocupación inmediata. Ofrece 4,487 pies cuadrados de área habitable y un total de 5,657 pies cuadrados, esta residencia contemporánea cuenta con cinco dormitorios espaciosos más una habitación separada y flexible, idealmente adecuada para un gimnasio privado u oficina en casa. Un dramatico vestíbulo de doble altura introduce áreas de estar y comedor de concepto abierto, terminadas con elegantes pisos de losa italianos. La cocina Italcraft personalizada combina diseño contemporáneo, acabados premium y amplio almacenamiento, creando un espacio sin fisuras para la vida cotidiana y el entretenimiento. El primer piso cuenta con una suite de invitados privada con baño completo, así como un gimnasio o oficina dedicado. En el segundo piso, la espaciosa suite principal presenta un baño inspirado en spa, un vestidor y una terraza privada. Tres dormitorios adicionales, una sala familiar, una zona de estar y lavandería en el segundo piso brindan comodidad y funcionalidad para la vida familiar moderna. Múltiples balcones y espacios al aire libre cubiertos conectan el interior con una piscina privada y un área de entretenimiento al aire libre. Características adicionales incluyen techos de 11 pies de altura, azulejos de baño españoles, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un garaje para dos coches. Idealmente ubicada en el corazón de Rio Vista, a minutos de Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, las playas y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. A diferencia de las construcciones propuestas o incompletas cercanas, esta residencia está completamente terminada y disponible para ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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