Casa en venta en 1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11938874
1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 baños
- Cocina de chef Italcraft con acabados premium y isla enorme
- Terraza privada en la suite principal
- Pisos de losa de porcelana italiana y techos de 11 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1117 SE 9th St, una impresionante casa de lujo de nueva construcción 2026 en el corazón de Rio Vista, el vecindario 33316 más buscado de Fort Lauderdale. A diferencia de los proyectos propuestos cercanos, esta obra maestra contemporánea está completamente terminada, con su Certificado de Ocupación emitido, lo que significa que puedes saltarte la espera y mudarte de inmediato. Con un total de 5,657 pies cuadrados (4,487 pies cuadrados de área habitable), esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños combina arquitectura moderna con vida familiar funcional. Pasa por el dramatico vestíbulo de doble altura para descubrir un plano de concepto abierto y luminoso resaltado por elegantes pisos de losa de porcelana italiana, techos de 11 pies de altura y paredes de vidrio resistente a impactos. El corazón de la casa es una cocina de chef Italcraft personalizada con acabados premium, amplio almacenamiento, cocina a gas natural y una isla enorme. El piso de planta baja cuenta con una deseable suite de invitados privada con baño completo, junto a un espacio flexible dedicado ideal para una oficina en casa, gimnasio o biblioteca. En el piso superior, retírate a la suite principal con terraza privada, vestidores y un baño inspirado en spa con pisos de losa españoles, lavabos dobles y una bañera separada y ducha. Tres dormitorios adicionales, una sala familiar/área de estar versátil y una conveniente lavandería en el piso superior completan el segundo nivel. Zonada para la escuela primaria Harbordale, altamente valorada, estás a minutos de restaurantes y tiendas de clase mundial en Las Olas Blvd, el centro de Fort Lauderdale, playas prístinas y el Aeropuerto de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1117 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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