Casa en venta en 434 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12012522

📍 434 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146

$1,590,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada en el corazón de Coral Gables
  • Interiores renovados con comodidad moderna y encanto intemporal
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia actualizada en el corazón de Coral Gables ofrece una mezcla perfecta de comodidad moderna y encanto intemporal. Esta casa lista para mudarse cuenta con interiores renovados con cuidado, creando un ambiente de vida acogedor y funcional ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Situada en una calle tranquila y arbolada, la propiedad proporciona una conveniencia excepcional con proximidad a escuelas de alta calidad, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento local. Disfrute de un acceso fácil a todo lo que Coral Gables tiene que ofrecer mientras mantiene un sentido de privacidad y tranquilidad. Una oportunidad rara de poseer una casa actualizada y bien ubicada en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,590,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,047.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,267.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 434 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC 2 REV NELY39FT LOT 11 & SWLY24FT LOT 12 BLK 36 PB 28-18 LOT SIZE IRREGULAR OR 18334-3310 1098 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200230090
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 11:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Loretto
Número de Calle: 434
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 36.5''
Longitud: W81° 44' 10.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012522 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012522
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