Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 31203, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11940143

📍 250 Sunny Isles Boulevard 31203, Sunny Isles Beach, FL 33160

$817,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece 1.490 pies cuadrados de espacio de vida abierto
  • Ventanas de piso a techo que llenan el interior con luz natural
  • Balcones que rodean la propiedad con vistas abiertas a la ciudad y el agua
  • La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y una cocina completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida costera en esta residencia impecable y lista para mudarse, que ofrece 1.490 pies cuadrados de espacio de vida abierto. El diseño ha sido pensado cuidadosamente para priorizar la comodidad, el flujo y la funcionalidad diaria. Las ventanas de piso a techo llenan el interior con luz natural, mientras que el balcón que rodea la propiedad proporciona vistas abiertas a la ciudad y el agua, extendiendo el espacio de vida y mejorando la sensación general de amplitud. La residencia cuenta con tres dormitorios, dos baños y una cocina completamente equipada. Los vestidores personalizados, los tratamientos de ventanas de bloqueo de luz y los pisos de losa en toda la propiedad completan un interior limpio, cómodo y bien mantenido. El edificio de estilo de resort ofrece servicio de playa, centro de fitness, conserje las 24 horas y estacionamiento con valet, lo que apoya un estilo de vida de bajo mantenimiento y con muchas comodidades. Está idealmente ubicada en una de las áreas más deseables y transitables de Sunny Isles Beach, con acceso fácil a restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento y comodidades diarias. Una oportunidad bien posicionada ideal tanto para usuarios finales como para inversores, que combina la condición, la funcionalidad y el valor a largo plazo en uno de los mercados costeros más establecidos del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $817,000.00
Precio original en que se listó: $817,000.00
Precio de Cierre: $740,000.00
Transacción cerrada el: 1 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 9:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 31203, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY III
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY III CONDO UNIT 3-1203 UNDIV 0.8696% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27838-3336
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140410490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 10:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: More International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 31203
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.9''
Longitud: W81° 52' 31.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa