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Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 606, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12018581

📍 18101 Collins Avenue 606, Sunny Isles Beach, FL 33160

$899,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,168 Sqft / 108.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en Trump Palace con 1 dormitorio y despacho, 2 baños
Pisos de laminado en toda la propiedad
Acceso a lujosas comodidades como spa, centro de fitness, piscinas y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en esta residencia sobredimensionada de 1 dormitorio más despacho, 2 baños en Trump Palace. El amplio despacho es perfecto para un despacho en casa, habitación para invitados o área adicional para dormir. Esta unidad bellamente mantenida cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad y electrodomésticos de alta gama. Disfruta de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un spa de dos pisos y centro de fitness, cuatro piscinas, canchas de tenis, servicio de playa con sillas, servicio de alimentos y bebidas, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Ubicada de manera ideal en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo pasos del océano, restaurantes y tiendas. Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $702.05

Precio de Cierre: $820,000.00

Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,168 Sqft / 108.51 m²

Área Construida: 1,168 Sqft / 108.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 55

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,115.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 606, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,955.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TRUMP PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 606 UNDIV 0.2340% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 24385-0832 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110731510

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:59 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18101

Número de la Unidad: 606

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 38.5''

Longitud: W81° 52' 47.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12018581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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