Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 3802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11952189
250 Sunny Isles Boulevard 3802, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseada en Sunny Isles Beach
- Cuenta con acabados de alta calidad y una cocina gourmet abierta
- La residencia tiene una vista parcial al océano y se encuentra cerca de la playa
- La propiedad ofrece numerosas comodidades, como un club, gimnasio, spa y piscina con solárium
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario está motivado. Ubicación, ubicación. Amueblada tal como está. Amplio diseño de 3 dormitorios y 2 baños en un condominio de tipo Pied-a-mer, que cuenta con acabados de alta calidad, cocina gourmet abierta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, puertas de vidrio de impacto alto de piso a techo y vista parcial al océano. El edificio St. Tropez en Sunny Isles Beach, es una de las ubicaciones más deseables de Miami. Solo hay 6 residencias por piso, club, gimnasio, spa, solárium de la piscina con vistas a la bahía, cabañas, conserje y servicio de valet las 24 horas. Está perfectamente ubicada justo al otro lado de la playa, a solo una milla de los centros comerciales de Bal Harbour, y cerca del centro comercial Aventura y del parque estatal del río Oleta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 3802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
