Oficina Almacén en venta en 3021 NW 54th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11940474
3021 NW 54th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 6,450 pies cuadrados con una estructura de 400 pies cuadrados en venta
- Precio de venta de $90 por pie cuadrado
- Zonificación de uso mixto que permite el desarrollo de usos residenciales y comerciales
- Ubicación cerca del aeropuerto y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de 6,450 pies cuadrados, con una estructura de 400 pies cuadrados en venta, con un precio de venta de $90 por pie cuadrado. La zonificación es de Uso Mixto, con una altura máxima permitida de 4 niveles. Esto permite el desarrollo de usos residenciales y comerciales. Se permiten edificios con tiendas, oficinas y apartamentos. La ubicación es cercana al aeropuerto y a las autopistas principales. También se puede vender junto con el lote adyacente, ubicado en 3013 NW 54th St, que también está en venta, con un tamaño de 3,225 pies cuadrados, y un precio total de $850,000 por ambos lotes, que suman un total de 9,675 pies cuadrados.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3021 NW 54th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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