Casa en venta en 20610 NE 22nd Court, Miami, FL 33180 con MLS-A11942096
20610 NE 22nd Court, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de baldosas clásicas
- Ventanas de impacto y persianas
- Generador Generac
- Cocina de gran tamaño con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de un solo piso bellamente renovada que ofrece un atractivo atemporal situada en el codiciado vecindario de Highland Lakes, ubicado en un tranquilo cul-de-sac. La propiedad ofrece acceso conveniente al cercano centro comercial Aventura Mall, escuelas de alto nivel, excelentes opciones gastronómicas, lugares de culto y principales vías de acceso, manteniendo al mismo tiempo una sensación residencial tranquila. Esta acogedora casa cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, una biblioteca/oficina (posible 4ta habitación), una sala familiar/medios muy acogedora que incluye altavoces Atmos instalados en el techo. Además, cuenta con un techo de baldosas clásicas (inspeccionado previamente y mantenido profesionalmente en 2025), entrada circular realzada por palmeras maduras y vegetación. La vivienda está equipada con ventanas de impacto y persianas, generador Generac que brinda tranquilidad durante cualquier tormenta, HVAC de alta eficiencia de 4 años de antigüedad con conductos nuevos. La cocina de gran tamaño, que sirve como el corazón del hogar, ofrece gabinetes de madera a medida, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles de pared, amplio almacenamiento y generoso espacio en la encimera, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Los tres baños actualizados, luminosas áreas de estar y comedor están complementados por iluminación empotrada y luz natural en toda la propiedad. Sal al exterior hacia un sereno patio trasero que cuenta con un patio cubierto y una piscina de forma libre rodeada de una plataforma estilo travertino y vegetación madura, creando un oasis privado perfecto para relajarse o recibir invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20610 NE 22nd Court, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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