Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 4608, Miami, FL 33132 con MLS-A11944165
253 NE 2nd Street 4608, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en el piso inferior del ático en el cielo
- Ventanas de piso a techo y 2 balcones con vistas impresionantes de 180 grados
- Pisos de losa de porcelana y amenities exclusivas como 4 piscinas y gimnasio con clases diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en el piso inferior del ático en el cielo cuenta con ventanas de piso a techo y 2 balcones, ofreciendo vistas impresionantes de 180 grados del amanecer sobre el agua hacia el este, el skyline de Miami hacia el sur y los atardeceres de la ciudad hacia el oeste. El plano de piso inteligente dividido incluye una suite principal con un baño similar a un spa y un vestidor. La propiedad es ligera y aireada, con pisos de losa de porcelana. Las amenities exclusivas incluyen 4 piscinas, un gimnasio con clases diarias, un spa y seguridad y conserjería las 24 horas. Se incluyen dos espacios de estacionamiento, una unidad de almacenamiento privada y más. Perfectamente situada en el barrio más popular de la ciudad, disfrute de un paseo corto al Parque Bayfront o al Centro Mundial de Miami para disfrutar de infinitas opciones de comida, compras y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 4608, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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