Dúplex en venta en 1250 NE 110th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11947203
1250 NE 110th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex recientemente renovado en una de las áreas de más rápido crecimiento en el sur de la Florida
- La ubicación en Biscayne Park es muy buscada y ofrece una gran oportunidad de inversión
- La propiedad puede generar más de $6,000 al mes con poco o ningún mantenimiento
- La propiedad también puede generar ingresos a través de plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda la oportunidad de ser propietario de un gran dúplex recientemente renovado en una de las áreas de más rápido crecimiento en el sur de la Florida. Biscayne Park se está convirtiendo rápidamente en un barrio muy buscado y esta es una gran inversión. No solo puede ganar más de $6,000 al mes con poco o ningún mantenimiento, sino que seguramente aumentará de valor en los próximos años. Además, usted puede hacer muy bien en Airbnb y otras plataformas de alquiler a corto plazo, ganando hasta más de $9,500 por mes. El dúplex tiene entradas separadas, un gran jardín compartido, y la entrada para vehículos puede caber hasta 4 coches. A solo minutos de distancia de Biscayne Blvd, Wynwood, Design District, Miami Shores, Bal Harbour y Aventura, usted o sus inquilinos tendrán acceso a lo mejor que Miami tiene que ofrecer a su alcance.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 NE 110th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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