Apartamento en venta en 9595 Collins Avenue NPHD, Surfside, FL 33154 con MLS-A11947328
9595 Collins Avenue NPHD, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de 10 pies
- Ventanas y puertas de impacto de piso a techo
- Balcón privado
- Acceso a la playa, piscina y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia Penthouse ofrece una experiencia de vida elevada con techos altos de 10 pies que se encuentran más altos que las unidades regulares en el edificio, creando una sensación expansiva y aireada. Enmarcada por ventanas y puertas de impacto de piso a techo para máxima seguridad y tranquilidad, la casa captura hermosas vistas circundantes y una abundancia de luz natural en todo el interior. El espacio interior proporciona un ambiente de vida cómodo que se abre a un balcón privado, perfecto para disfrutar de la brisa marina constante y una atmósfera costera clásica. Los residentes de este Penthouse del Norte se benefician de una amplia gama de servicios del edificio, incluido acceso a la playa, una piscina y seguridad las 24 horas, todo ello situado a poca distancia de las tiendas de Bal Harbour y restaurantes locales. Evaluación ya pagada por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9595 Collins Avenue NPHD, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
