Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 1017, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12088218

📍 10185 Collins Avenue 1017, Bal Harbour, FL 33154

$1,500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • MEJOR VISTA AL MAR EN BAL HARBOUR
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1400 pies cuadrados
  • Cocina equipada con SUBZERO, WOLF y MIELE y gabinetes italianos personalizados
  • Piscina y terraza con acceso directo al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡MEJOR VISTA AL MAR EN BAL HARBOUR! Condominio de primera línea de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1400 pies cuadrados en edificio de servicio completo en el prestigioso Bal Harbour. Cocina más nueva con electrodomésticos SUBZERO, WOLF y MIELE y gabinetes italianos personalizados. Todos los tratamientos de ventanas son motorizados y todas las ventanas son de vidrio de impacto. ¡Pisos de losa en toda la propiedad! Todos los armarios son de California Closets diseñados para maximizar cada centímetro, el dormitorio principal tiene dos armarios. Ambos baños están actualizados con espejos personalizados. ¡DEBE VER! El edificio tiene una piscina y una terraza maravillosas que llevan al océano. Sala de fiestas, mesa de ping-pong, mesa de billar, sala de ejercicios, todas miran hacia la fabulosa terraza de la piscina. Conserje en el vestíbulo, estacionamiento con valet para todos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,062.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 1017, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,994.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 1017 UNDIV 0.390995% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 13022-159 0886 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260292140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: 1017
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088218 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088218
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