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Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard 1905, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11947662

📍 153 N Seabreeze Boulevard 1905, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,199,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente nueva
Vistas directas al océano, Intracoastal y ciudad desde un balcón envolvente espacioso
Pisos de losa en toda la propiedad y generosas áreas de vivienda
Suite de amenities de lujo para vivir y entretenerse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta construcción completamente nueva presenta la línea de esquina más solicitada. Esta excepcional residencia de dos dormitorios y tres baños con un despacho cerrado ofrece vistas directas al océano, Intracoastal y ciudad desde un balcón envolvente espacioso. Los cristales del piso al techo llenan la vivienda de luz natural, mientras que las generosas áreas de vivienda y los vestidores de tamaño extra crean una experiencia de vivienda refinada y cómoda. Un impresionante conjunto de amenities realza la vida diaria y el entretenimiento, desde noches de cine y proyecciones en un teatro privado hasta cenas con servicio de catering y reuniones íntimas. Los espacios interiores incluyen La Ola con asientos de salón, chimenea, bar, mesas de billar y mesas de cartas, así como Estaciones que cuenta con un bar de vinos, cocina de catering, mesa de comedor comunitaria y terraza de eventos reservable. Las amenities de bienestar incluyen un centro de fitness de doble altura con vistas a jardines tropicales y un estudio de movimiento con cerramiento de cristal. El Centro ofrece un entorno de trabajo desde casa moderno con oficinas privadas, sala de conferencias y cápsulas de privacidad. Al aire libre, una espectacular terraza de amenities de playa elevada muestra vistas panorámicas del océano Atlántico con una piscina de estilo resort, piscina de natación, spa, cabañas, lounges de fogata, cocina al aire libre y bar junto a la piscina. Disfrute de vistas infinitas del océano, cielos azules y vivienda costera de lujo en su máximo esplendor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,199,000.00

Precio original en que se listó: $2,350,000.00

Precio de Cierre: $2,060,000.00

Transacción cerrada el: 4 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 26

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de Edificio: 153

Nombre de la Subdivisión: Selene (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SELENE CONDO UNIT 1905 SOUTH BUILDINGPER CDO CIN #: 120457126

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201DF1600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 5:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 8:07 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Seabreeze

Número de Calle: 153

Número de la Unidad: 1905

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 24.5''

Longitud: W81° 53' 41''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947662

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

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