Casa en venta en 2309 NE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26007290
2309 NE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece más de 3.000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para una vida sin esfuerzo en el sur de Florida
- Cuenta con múltiples áreas de estar con espacio amplio y techos de gran volumen
- La cocina es generosa con un rincón de desayuno sobredimensionado y un vestidor, además de una fluidez perfecta entre el interior y el exterior hacia una amplia terraza y una piscina privada con deck de travertino
- La propiedad se encuentra a solo 2 calles al norte de la escuela primaria Bayview, parques, tiendas, restaurantes y a solo 1,3 millas de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta un verdadero sentido de zen en esta casa de Coral Ridge que ofrece más de 3.000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para una vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Disfruta de múltiples áreas de estar con espacio amplio y techos de gran volumen, una cocina generosa con un rincón de desayuno sobredimensionado y un vestidor, además de una fluidez perfecta entre el interior y el exterior hacia una amplia terraza y una piscina privada con deck de travertino, perfecta para entretener durante todo el año. Todas las habitaciones son amplias con techos altos. Esta casa ha sido completamente rediseñada y mantenida con meticulosidad. Dos suites principales más una habitación adicional con baño en suite. Además, ofrece 4 habitaciones más un despacho o oficina. Solo 2 calles al norte de la escuela primaria Bayview, parques, tiendas, restaurantes y a solo 1,3 millas de la playa. Esta casa ofrece el estilo de vida definitivo de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2309 NE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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