Casa en venta en 1533 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26050468
1533 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva de 2026 con más de 3.400 pies cuadrados de vivienda de lujo
- Sistema de hogar inteligente con control total de iluminación, cámaras de seguridad, clima, piscina, riego, puerta de garaje, electrodomésticos y sauna privada
- Piscina de agua salada climatizada con chorros de jacuzzi y sauna privada para un relajante estilo de vida
- Ubicación privilegiada cerca de Coral Ridge, Lauderdale-by-the-Sea, Downtown Fort Lauderdale y las playas más famosas de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un nuevo estándar de vivienda de lujo en el barrio más solicitado de Poinsettia Heights en Fort Lauderdale. Recién completada en 2026, esta residencia excepcional ofrece más de 3.400 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, donde la tecnología moderna, el bienestar y el diseño sofisticado se unen de manera perfecta. Desde el momento en que entras a través de las puertas francesas de 8 pies, experimentarás una casa diseñada tanto para entretener como para la comodidad diaria. El sistema de hogar inteligente completamente integrado coloca el control de la iluminación, las cámaras de seguridad, el clima, la piscina, el riego, la puerta del garaje, los electrodomésticos y incluso la sauna privada directamente a tus dedos. Un cargador de vehículo eléctrico de nivel 2 agrega comodidad moderna para el estilo de vida de lujo de hoy en día. La experiencia de vida al aire libre rivaliza con un resort privado. La piscina de agua salada climatizada con chorros de jacuzzi crea el entorno perfecto durante todo el año, ya sea para refrescarse en una tarde cálida de Florida del Sur o disfrutar de un baño relajante bajo las estrellas. Imagina comenzar tu día con una sesión relajante en tu sauna privada de la suite principal antes de dirigirte a Whole Foods, a solo minutos de distancia. Pasa la tarde junto a la piscina, entretén a tus amigos en espacios interiores y exteriores hermosamente conectados, y luego disfruta de la cena a lo largo del bulevar Las Olas o de un paseo al atardecer en la playa, todo a aproximadamente 10 minutos de tu hogar. Perfectamente ubicada cerca de Coral Ridge, Lauderdale-by-the-Sea, Downtown Fort Lauderdale y las playas más famosas de la zona, esta residencia ofrece la rara combinación de lujo, comodidad y ubicación que los compradores más exigentes buscan. Esto es más que una casa recién construida, es un estilo de vida definido por la comodidad, el bienestar, la tecnología y el acceso sin esfuerzo a todo lo que hace que Fort Lauderdale sea uno de los destinos más deseables de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1533 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
