Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard Unit 1105s, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26011721
153 N Seabreeze Boulevard Unit 1105s, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 11 con vistas directas al Océano Atlántico
- Terraza envolvente y distribución de dormitorios separados con vestidor
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo
- Acceso a instalaciones de lujo en la torre Selene, incluyendo piscina, spa y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas directas al Océano Atlántico desde el piso 11 de Selene, la torre de lujo frente al mar más nueva de Fort Lauderdale Beach. La unidad 1105-S es una residencia de esquina con una terraza envolvente, distribución de dormitorios separados y una suite flexible que se utiliza como un verdadero tercer dormitorio, cada uno con su propio baño en suite. La cocina cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, una cocina de inducción y un acabado blanco de alto brillo. Persianas solares motorizadas en toda la propiedad. Persianas de bloqueo de luz en ambos dormitorios. Lavandería dentro de la unidad con fregadero y almacenamiento amplio. Las instalaciones de lujo de Selene son insuperables a este precio: piscina zen frente al mar, piscina de natación con cabañas, spa, área de barbacoa, simulador de golf, cine, salón social, centro de fitness completo, estacionamiento con valet y lobby atendido las 24 horas. Todo por menos de 2 millones de dólares. Rara vez se ofrece esta combinación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,997,500.00
Precio original en que se listó:
$1,997,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,056.87
Precio de Cierre:
$1,950,000.00
Transacción cerrada el:
29 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 2:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida:
2,266 Sqft / 210.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Corrediza, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Horno de Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Deep Sky
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
27
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
194
Pisos/Niveles:
26
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,849.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,769.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
153 / South Tower
Nombre de la Subdivisión:
Selene Oceanfront
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Selene Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Selene Oceanfront
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SELENE CONDO UNIT 1105 SOUTH BUILDING PER CDO CIN #: 120457126
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201df1250
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 2:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 2:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Seabreeze
Número de Calle:
153
Número de la Unidad:
Unit 1105s
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 28.2''
Longitud:
W81° 53' 43.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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