Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137 con MLS-A11948186
700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 47 y ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas de la bahía de Biscayne y el Atlántico
- La propiedad tiene una superficie de 2,586 pies cuadrados y cuenta con 3 dormitorios y 4.5 baños
- La distribución incluye espacios de vida y entretenimiento amplios y luminosos, con ventanas de piso a techo y luz natural en toda la propiedad
- El edificio ofrece amenities de nivel de resort, como piscinas para ver el amanecer y el atardecer, tenis, fitness y espacios de bienestar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra ubicada en el piso 47, con una terminación elegante, y la residencia Edgewater captura vistas panorámicas ininterrumpidas de la bahía de Biscayne y el Atlántico, ofreciendo un verdadero sentido de elevación y escape por encima de la ciudad. La propiedad se extiende por 2,586 pies cuadrados, y la distribución de 3 dormitorios y 4.5 baños está diseñada con cuidado, con ventanas de piso a techo, espacios de vida y entretenimiento amplios, y luz natural sin interrupciones en toda la propiedad. Cada dormitorio es en suite, anclado por una suite principal serena con un enfoque en la privacidad y la comodidad. El edificio es de estilo boutique, con amenities de nivel de resort, que incluyen piscinas para ver el amanecer y el atardecer, tenis, fitness y espacios de bienestar curados, justo a momentos de distancia del Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de la ciudad y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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