Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137 con MLS-A11948186
700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas desde el piso 47
- Diseño de concepto abierto con vidrio de suelo a techo
- Cocina equipada con electrodomésticos de primera categoría
- Suite principal con texturas de spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el piso 47, esta excepcional residencia en 700 NE 26th Terrace ofrece una vista que pocos pueden reclamar. Desde esta altura, la ciudad y el agua se despliegan en un panorama impresionante, creando un telón de fondo que se siente más como una obra de arte viva que una vista. En el interior, el espacio se define por una estética sofisticada y aireada donde el vidrio de suelo a techo invita a una abundancia de luz natural a bailar sobre los acabados elegantes. El diseño de concepto abierto está pensado para transiciones sin esfuerzo, ya sea que estés organizando una elegante reunión nocturna o disfrutando de un tranquilo café matutino mientras observas el amanecer sobre el horizonte. La cocina es un sueño de chef, equipada con electrodomésticos de primera categoría y gabinetes premium que combinan forma y función a la perfección. La suite principal sirve como un santuario privado en las nubes, con texturas inspiradas en spa y proporciones generosas. Cada detalle en toda la casa ha sido curado para ofrecer un estilo de vida de facilidad y refinamiento. Los residentes también disfrutan de acceso a una serie de amenidades de clase mundial que rivalizan con los mejores resorts. Esto no es solo un lugar para vivir; es una forma elevada de experimentar lo mejor de la ciudad. Ven a ver por qué la vida se ve mejor desde el piso 47.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
