Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137 con MLS-A11948186

📍 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137

$3,179,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,361 Sqft / 219.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas desde el piso 47
  • Diseño de concepto abierto con vidrio de suelo a techo
  • Cocina equipada con electrodomésticos de primera categoría
  • Suite principal con texturas de spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en el piso 47, esta excepcional residencia en 700 NE 26th Terrace ofrece una vista que pocos pueden reclamar. Desde esta altura, la ciudad y el agua se despliegan en un panorama impresionante, creando un telón de fondo que se siente más como una obra de arte viva que una vista. En el interior, el espacio se define por una estética sofisticada y aireada donde el vidrio de suelo a techo invita a una abundancia de luz natural a bailar sobre los acabados elegantes. El diseño de concepto abierto está pensado para transiciones sin esfuerzo, ya sea que estés organizando una elegante reunión nocturna o disfrutando de un tranquilo café matutino mientras observas el amanecer sobre el horizonte. La cocina es un sueño de chef, equipada con electrodomésticos de primera categoría y gabinetes premium que combinan forma y función a la perfección. La suite principal sirve como un santuario privado en las nubes, con texturas inspiradas en spa y proporciones generosas. Cada detalle en toda la casa ha sido curado para ofrecer un estilo de vida de facilidad y refinamiento. Los residentes también disfrutan de acceso a una serie de amenidades de clase mundial que rivalizan con los mejores resorts. Esto no es solo un lugar para vivir; es una forma elevada de experimentar lo mejor de la ciudad. Ven a ver por qué la vida se ve mejor desde el piso 47.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,179,000.00
Precio original en que se listó: $3,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,346.46
Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,361 Sqft / 219.34 m²
Área Construida: 2,361 Sqft / 219.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $48,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4701, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ESCOTTONIA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 4701 UNDIV 0.5272% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln Avenue Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 47
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 4701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.3''
Longitud: W81° 48' 50''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE