Apartamento en venta en 10101 Collins Avenue 16B, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11950088
10101 Collins Avenue 16B, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina fabulosa y espaciosa en el corazón de Bal Harbour
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas espectaculares
- 2 ascensores privados con entrada directa al apartamento y 4 baños y medio
- Acceso directo a la terraza desde cada habitación para una vida interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina fabulosa y espaciosa en el corazón de Bal Harbour ofrece un estilo de vida excepcional y una verdadera oportunidad que no se puede perder. Esta casa abarca 3110 pies cuadrados más casi 1000 pies cuadrados de terraza envolvente hacia el sureste con vistas panorámicas espectaculares y emocionantes de la intracostal, el océano y los paisajes urbanos. Cuenta con 2 ascensores privados con entrada directa al apartamento, un gran salón y comedor, un área de estar con escalones, una cocina grande y completamente equipada, 4 baños y medio, incluyendo baños principales para él y para ella, un dormitorio principal grande, un cuarto de lavandería separado y un cuarto para la niñera o para el bebé. Cada habitación disfruta de acceso directo a la terraza de tamaño extra grande, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. Además, disfrute de la comodidad y la privacidad de poseer una cabina junto a la piscina de 160 pies cuadrados con un baño completo. Los residentes del icónico Palacio de Bal Harbour disfrutan de lujosas comodidades al estilo de un resort, elevando esta propiedad a una oferta rara y lujosa, como el servicio de valet, seguridad las 24 horas, servicio de piscina y playa, un spa maravilloso y un excelente restaurante en el lugar, un centro de fitness y mucho más. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie de las famosas tiendas de Bal Harbour, el distrito de Harding y las casas de culto, así como del fabuloso nuevo parque costero de Bal Harbour y el nuevo centro recreativo del pueblo de Bal Harbour. Descubra el estilo de vida de lujo definitivo en Bal Harbour, que combina perfectamente la vida urbana sofisticada con la elegancia de la playa sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 Collins Avenue 16B, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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