Casa en venta en 2800 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26032870

📍 2800 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,124 Sqft / 197.33 m² Superficie
En Venta
2800 Ne 21st Ct_001 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de una sola planta recién renovada en el codiciado Coral Ridge
  • Zonificada para la Escuela Primaria Bayview
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de vida
  • Patio trasero privado con piscina de agua salada calefactada y campo de golf personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de una sola planta recién renovada en el codiciado Coral Ridge, zonificada para la Escuela Primaria Bayview. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño de concepto abierto con amplias áreas de vida, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con una nueva cocina de inducción, amplia cabinetería y dos despensas de tamaño extra para un almacenamiento excepcional. Las grandes ventanas de impacto y las puertas correderas crean una transición fluida entre el interior y el exterior. El oasis privado del patio trasero cuenta con una piscina de agua salada calefactada renovada en 2026 con nuevo equipo de piscina, césped artificial y un campo de golf personalizado para disfrute de bajo mantenimiento. La suite principal ofrece acceso directo a la piscina. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches, techo y canales de 2017, aire acondicionado de 2019 y calentador de agua de 2016. Ubicación privilegiada a solo minutos de playas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.83
Precio de Cierre: $1,525,000.00
Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área Construida: 2,598 Sqft / 241.36 m²
Dimensiones del lote e información: 100 X 98
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,074.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NE 21st Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,154,490.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE NORTH 28-37 B LOT 12 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236030210
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 2800
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 9.4''
Longitud: W81° 53' 26.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032870 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032870
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