Casa adosada (townhouse) en venta en 2431 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11998999
2431 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna recién construida en el corazón del deseable barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale
- Ofrece un diseño refinado y una vida interior y exterior sin esfuerzo
- Cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, un den privado y una habitación de lavandería de tamaño completo
- Terraza en la azotea con cocina de verano, conexiones listas para jacuzzi y vistas panorámicas del cielo y el atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia moderna recién construida en el corazón del deseable barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale, ofrece un diseño refinado y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Esta casa de 2,557 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, un den privado y una habitación de lavandería de tamaño completo. La corona de la casa es una terraza en la azotea amplia, su característica definitoria, completa con una cocina de verano, conexiones listas para jacuzzi y vistas panorámicas del cielo y el atardecer, creando un entorno elevado y raro para entretener y relajarse. Los interiores llenos de sol muestran techos elevados, paredes de vidrio, pisos de losa, encimeras de cuarzo y acabados de diseño curados en toda la propiedad. La cocina del chef está anclada por una isla de tamaño extra y equipada con electrodomésticos premium Dacor y Bosch, fluyendo sin esfuerzo hacia la terraza junto a la piscina para la vida diaria y el entretenimiento. Está situada de manera ideal a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, el bulevar Las Olas y los restaurantes y tiendas de alta gama, con acceso fácil al centro de Fort Lauderdale y las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2431 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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