Casa en venta en 7525 W Treasure Drive, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11951029
7525 W Treasure Drive, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal frente a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero privado con piscina y exuberante paisajismo tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada de manera ideal frente a la bahía de Biscayne en la deseable sección de Treasure Island en North Bay Village. Diseñada cuidadosamente, el cuarto dormitorio se ha combinado con el tercero para crear una suite principal espaciosa y acogedora, ofreciendo flexibilidad para una zona de estar, oficina o espacio de retiro. Esta residencia está llena de luz natural y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un camino de entrada pavimentado, garaje para 1 automóvil y una distribución funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Sal al exterior a un oasis de patio trasero privado con piscina, exuberante paisajismo tropical y un amplio espacio para cenar al aire libre, reuniones y relajación. Rodeada de casas frente al agua de varios millones de dólares, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de disfrutar de la vida en la isla con un potencial de valor a largo plazo. North Bay Village sigue experimentando una importante inversión con nuevos desarrollos de lujo frente al agua que mejoran la comunidad, la infraestructura y el valor futuro. Disfruta de una ubicación perfecta con un corto trayecto en coche o en bicicleta a la playa, aproximadamente 15 minutos al Design District y Wynwood, y unos 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Miami. Con una ubicación accesible, segura y orientada a la comunidad, este enclave isleño ofrece brisas marinas, paseos al atardecer y un acceso rápido a Miami y Miami Beach a través del Causeway de la Calle 79. Cerca de restaurantes frente al agua, marinas, parques y comodidades cotidianas, esta casa es ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión a largo plazo en una de las comunidades isleñas más emocionantes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7525 W Treasure Drive, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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