Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 2107, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12093371

📍 6301 Collins Avenue 2107, Miami Beach, FL 33141

$1,120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al Atlántico, Intracoastal y skyline deslumbrante
  • Rotunda de piso a techo que invita a disfrutar de amaneceres y atardeceres
  • Amenidades estilo resort con gimnasio, sauna y sala de vapor
  • Acceso privado a la playa y sillas de playa incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el epítome de la vida frente al mar con vistas inigualables del Atlántico, Intracoastal y el skyline deslumbrante. Esta exquisita residencia de 2 habitaciones/2 baños con una rotunda de piso a techo invita a saborear amaneceres y atardeceres impresionantes desde la comodidad de tu sala de estar. Meticulosamente remodelada, cuenta con cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes italianos, encimeras de cuarzo, puertas a medida, vestidor, jacuzzi y lavadora/secadora. Las amenidades estilo resort incluyen una sala social, billar, pabellón de barbacoa, estantes para tablas de paddle, almacenamiento de bicicletas, gimnasio, sala de vapor, sauna, seguridad 24 horas y conserje, sillas de playa y acceso privado a la playa. A minutos de South Beach, Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Abraza un estilo de vida donde realmente vives sobre el agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,120,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $835.82
Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:02 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 2107, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,201.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 2107 UNDIV 0.462% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 OR 17064-3534 0196 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110601510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 2:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 11:23 am
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6301
Número de la Unidad: 2107
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 40.7''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093371 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093371
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