Apartamento en venta en 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11951092

📍 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149

$3,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Desarrollo icónico frente al océano con 400 pies lineales de costa atlántica
  • Residencia exclusiva con cocina gourmet de concepto abierto y electrodomésticos de primera
  • Acceso privado en ascensor y terrazas expansivas con vistas al mar y puestas de sol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida refinada frente a la playa en Oceana Key Biscayne, la principal comunidad de condominios de lujo de la isla. Diseñado por la aclamada firma Arquitectonica, este icónico desarrollo frente al mar abarca 10.3 acres y ofrece 400 pies lineales de costa atlántica prístina. Con 15 pisos de altura, Oceana cuenta con 142 residencias exclusivas y 12 villas privadas, estableciendo un nuevo estándar de elegancia costera. La Residencia 205N ofrece un amplio diseño de 2 habitaciones con cuarto de servicio, una cocina gourmet de concepto abierto equipada con electrodomésticos de primer nivel, acabados de alta gama en toda la propiedad, acceso privado en ascensor y terrazas expansivas ideales para disfrutar de la brisa marina y las vistas al atardecer. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort de clase mundial que incluyen servicio de valet, comedor frente a la playa, centro de fitness de última generación, piscinas de natación y recreativas, canchas de tenis, voleibol de playa, salas de medios y fiestas, y espacios dedicados para niños, ofreciendo el último estilo de vida en Key Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,049.18
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Key Biscayne en 350 Ocean Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de enero de 2026 9:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,102.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Otro, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEANA KEY BISCAYNE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA KEY BISCAYNE CONDO UNIT 205N UNDIV 0.403000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29249-0603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320290760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 205N
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40.5''
Longitud: W81° 50' 32.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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