Apartamento en venta en 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11951092
350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de condominios de lujo frente al mar en Oceana Key Biscayne.
- 15 pisos con 142 residencias exclusivas y 12 villas privadas.
- 400 pies lineales de costa atlántica prístina.
- Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis y espacios para niños.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida refinada frente al mar en Oceana Key Biscayne, la comunidad de condominios de lujo principal de la isla. Diseñado por la reconocida firma Arquitectonica, este icónico desarrollo frente al mar se extiende por 10.3 acres y ofrece 400 pies lineales de costa atlántica prístina. Con 15 pisos, Oceana cuenta con 142 residencias exclusivas y 12 villas privadas, estableciendo un nuevo estándar de elegancia costera. La residencia 205N ofrece un espacioso diseño de 2 dormitorios con una sala de personal, una cocina gourmet de concepto abierto equipada con electrodomésticos de primera calidad, acabados de alta gama en toda la propiedad, acceso privado por ascensor y terrazas amplias ideales para disfrutar de las brisas del océano y las vistas al atardecer. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de clase mundial que incluyen servicio de conserje, restauración frente al mar, centro de fitness de última generación, piscinas de competición y recreativas, canchas de tenis, voleibol de playa, salas de medios y fiestas, y espacios dedicados para niños, ofreciendo el estilo de vida definitivo de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
