Apartamento en venta en 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11951092

📍 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149

$3,500,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de condominios de lujo frente al mar en Oceana Key Biscayne.
  • 15 pisos con 142 residencias exclusivas y 12 villas privadas.
  • 400 pies lineales de costa atlántica prístina.
  • Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis y espacios para niños.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida refinada frente al mar en Oceana Key Biscayne, la comunidad de condominios de lujo principal de la isla. Diseñado por la reconocida firma Arquitectonica, este icónico desarrollo frente al mar se extiende por 10.3 acres y ofrece 400 pies lineales de costa atlántica prístina. Con 15 pisos, Oceana cuenta con 142 residencias exclusivas y 12 villas privadas, estableciendo un nuevo estándar de elegancia costera. La residencia 205N ofrece un espacioso diseño de 2 dormitorios con una sala de personal, una cocina gourmet de concepto abierto equipada con electrodomésticos de primera calidad, acabados de alta gama en toda la propiedad, acceso privado por ascensor y terrazas amplias ideales para disfrutar de las brisas del océano y las vistas al atardecer. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de clase mundial que incluyen servicio de conserje, restauración frente al mar, centro de fitness de última generación, piscinas de competición y recreativas, canchas de tenis, voleibol de playa, salas de medios y fiestas, y espacios dedicados para niños, ofreciendo el estilo de vida definitivo de Key Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,912.56
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Key Biscayne en 350 Ocean Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Tenis
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,102.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Otro, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEANA KEY BISCAYNE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA KEY BISCAYNE CONDO UNIT 205N UNDIV 0.403000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29249-0603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320290760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:08 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 205N
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40.5''
Longitud: W81° 50' 32.2''
Sufijo de la dirección: Drive