Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11951614
17375 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversión
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a la playa
- Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, spa, restaurantes y bar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN, PUEDE SER ALQUILADA MÍNIMO 3 MESES, FRONTERA AL AGUA EN SUNNY ISLES CONDO-HOTEL, 17375 AVENIDA COLLINS UNIDAD 1003, OCEAN POINTE/DOUBLE TREE HILTON, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EN EL PISO 10 CON VISTAS AL OCEANO Y 2 BALCONES PRIVADOS, ACCESO DIRECTO A LA PLAYA, AMENIDADES DE ESTILO RESORT: PISCINA, GIMNASIO, SPA, RESTAURANTES Y BAR, PUEDE SER ALQUILADA DIARIAMENTE A TRAVÉS DEL PROGRAMA DEL HOTEL O 90 DÍAS, 3 VECES AL AÑO POR EL PROPIETARIO, 3 MESES MÍNIMO, TODAS LAS SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: AGUA, ELECTRICIDAD, INTERNET, TELEVISIÓN POR CABLE, AIRE ACONDICIONADO, 1 ESTACIONAMIENTO, LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD, A POCOS PASOS DE TIENDAS, RESTAURANTES, WALGREENS, PUBLUX, CERCA DE BAL HARBOUR Y AVENTURA MALL, A SOLAMENTE 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE FLL, FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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