Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard L-410, Miami, FL 33131 con MLS-A11952025
300 S Biscayne Boulevard L-410, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el río Miami
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio vestidor y den con armarios personalizados
- Balcones grandes con vistas a la ciudad y el agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y espaciosa residencia de dos pisos con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el río Miami es verdaderamente única y ampliamente considerada como la residencia más agradable en el edificio, ofreciendo un diseño y distribución que no se encuentra en ninguna otra parte. Ubicada en el corazón del centro de Miami, a poca distancia a pie del parque Bayfront, Brickell, y restaurantes, tiendas y entretenimiento de alta gama, ideal para un estilo de vida de vivir, trabajar y disfrutar. La residencia cuenta con una cocina remodelada con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor principal renovado, y un amplio den con armarios personalizados. Otros puntos destacados incluyen un baño de medio piso en la primera planta, una barra de vinos y licores personalizada, techos de 20 pies de altura y un gran balcón perfecto para disfrutar de las impresionantes vistas de la ciudad y el agua. Las comodidades del edificio incluyen un centro de acondicionamiento físico, sauna, spa de jacuzzi, área de salón, oficina/sala de reuniones, estación de lavado de mascotas y piscina al estilo de un resort. Conserje y seguridad las 24 horas. El alquiler incluye un espacio de estacionamiento asignado, agua y alcantarillado, internet y cable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard L-410, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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