Casa en venta en 4925 NW 51st Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11952595
4925 NW 51st Terrace, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos para una familia, construida en 2019
- Comunidad encantadora y familiar llamada Manor Parc
- Cuatro dormitorios amplios y luminosos con baño privado cada uno
- Diseño moderno y funcional con más de 2,440 pies cuadrados de espacio habitable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de dos pisos para una familia, construida en 2019, ubicada en la encantadora y familiar comunidad de Manor Parc. Esta residencia lista para mudarse ofrece un diseño moderno y funcional con 4 dormitorios amplios y luminosos, cada uno con su propio baño privado, una característica rara y muy deseable. La casa proporciona más de 2,440 pies cuadrados de espacio habitable, lleno de abundante luz natural. El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica las áreas de estar y comedor con una cocina moderna que cuenta con una isla central y un pantry, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Esta propiedad cuenta con un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y paneles solares, lo que proporciona eficiencia energética y ahorro potencial en los costos de electricidad. Las características exteriores incluyen un garaje para dos coches con un gimnasio que el vendedor está dispuesto a negociar y una entrada para coches de losas de ladrillo. Ubicada convenientemente a minutos de escuelas de alta calidad como la Escuela Elemental Tamarac, la Academia Universitaria Millennium 6-12 y la Escuela Secundaria J.P. Taravella. Cerca de Publix, Walmart Supercenter, farmacias, bancos, centros médicos, así como el Parque Caporella y el Parque Waters Edge. Los campos de golf y el transporte público cercanos mejoran aún más la ubicación. Disfrute de acceso fácil a la Autopista de Florida y la I-95, con conexiones rápidas a Fort Lauderdale, las playas y Miami. Cuota de la asociación de propietarios baja: $178 trimestral, que incluye el mantenimiento del césped y los tratamientos estacionales de los árboles. Tarifa de solicitud de la aplicación de la asociación de propietarios: $275 por solicitante. La tarifa para el cónyuge se reduce a $175. Todos los solicitantes adicionales pagan $275.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4925 NW 51st Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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