Casa en venta en 2247 NW 2nd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11953673
2247 NW 2nd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños completamente remodelada
- Situada en un lote de tamaño extra en el barrio de West Flagler de rápido crecimiento
- Diseño moderno con pisos de concreto pulido y cocina contemporánea
- Posibilidad de generar ingresos mensuales mediante alquiler de viviendas separadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de 4 dormitorios, 4 baños está situada en un lote de tamaño extra en el barrio de West Flagler de rápido crecimiento. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Miami, Brickell, el aeropuerto internacional de Miami y el parque de la libertad de Miami, ofrece una excepcional ventaja a largo plazo. La casa muestra un diseño moderno y elegante que cuenta con pisos de concreto pulido, una cocina contemporánea con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y acabados elegantes en toda la propiedad. Los baños actualizados de manera hermosa, los vestidores espaciosos y los detalles cuidadosos reflejan el cuidado que se ha puesto en el diseño de esta casa. La propiedad puede disfrutarse como una sola residencia de 4/4 o como está configurada actualmente con tres viviendas separadas que proporcionan un fuerte ingreso mensual. La distribución actual incluye una vivienda de 2/2 alquilada a $2,400/mes, una vivienda de 1/1 unida alquilada a $1,150/mes y una cabaña de 1/1 separada alquilada a $1,600/mes. El uso principal de la tierra es de vivienda unifamiliar con viviendas adicionales y la propiedad está rodeada de zonificación de duplex.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2247 NW 2nd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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