Casa en venta en 601 NE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11953876
601 NE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños
- Piscina y áreas de descanso al aire libre en un entorno de estilo resort
- Techos de metal nuevos y ventanas y puertas resistentes a impactos
- Ubicación cerca de playas, restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo y casinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! Experimenta la vida costera refinada a solo minutos de la playa de Dania en esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina, exquisitamente mejorada. Situada en una gran parcela de esquina, esta casa excepcional cuenta con un techo de metal más nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos, combinando la durabilidad moderna con la elegancia intemporal. Todas las mejoras se realizaron con permisos, reflejando un compromiso con la calidad y la artesanía en todo el proceso. El interior muestra un diseño contemporáneo sofisticado, ideal tanto para entretenimientos de alta gama como para la vida cotidiana relajada. Al aire libre, una piscina de estilo resort privada y generosas áreas de descanso crean un retiro sereno. Con aparcamiento amplio, sin asociación de propietarios, y una ubicación codiciada cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo y el casino, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para una vida lujosa en la playa o una propiedad de inversión de alta gama.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 2nd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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