Casa en venta en 842 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12020244
842 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con acceso directo al océano
- Muelle y muralla de 100 pies en el canal
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos y ruido en toda la casa
- Comunidad tranquila y amigable con mascotas, sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención marineros, esta es una oportunidad única. La residencia cuenta con una muralla de 100 pies con muelle y acceso directo al océano. La casa es amplia y espaciosa, con 3 dormitorios y 2 baños, e incluye una gran habitación en la parte trasera con vista completa al canal. La despensa del mayordomo, ubicada junto a la cocina, proporciona espacio de almacenamiento y contador adicional. La habitación de la lavandería es espaciosa y cuenta con mucho espacio de almacenamiento adicional, además de una puerta exterior adicional que podría convertirse en un baño de cabaña. El dormitorio principal es privado y cuenta con baño y vestidor en un lado de la sala de estar, mientras que los dos dormitorios adicionales son espaciosos y cuentan con baño en el otro lado. Las ventanas y puertas resistentes a impactos y ruido en toda la casa mantienen el interior tranquilo y fresco. El garaje cubierto mantiene el auto protegido. El jardín de tamaño decente cuenta con una piscina enterrada de forma única que se adapta perfectamente al lado del jardín. Melaleuca Gardens es una joya escondida en Dania Beach, sin cuotas de asociación de propietarios. La comunidad es tranquila y amigable con mascotas, donde los vecinos se conocen entre sí. Está ubicada justo al sur de Fort Lauderdale, junto a la carretera Griffin, entre la interestatal 95 y la carretera 1. Estás a minutos de todo, incluyendo tiendas, restaurantes, Dania Point, Las Olas, el aeropuerto, la playa y minutos del océano desde el muelle de tu barco detrás de tu hogar. La casa está limpia y lista para mudarse. El precio de lista es asombroso para una casa de 3 dormitorios con muelle y muralla en un canal que ofrece acceso directo al océano en minutos. La casa está lista para mudarse, así que ven y agrega tus propios toques especiales para hacer de esta casa tu hogar. El precio es atractivo y las citas para ver la propiedad son flexibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 842 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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