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Casa en venta en 327 SE 2nd Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12003538

📍 327 SE 2nd Avenue, Dania Beach, FL 33004

$670,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,529 Sqft / 142.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa renovada en Dania Beach
Propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con 2 dormitorios con baño en suite
Terreno generoso de 8.720 pies cuadrados
Renovaciones recientes con permisos y aprobación de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa renovada en Dania Beach. Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con 2 dormitorios con baño en suite y se encuentra en un terreno generoso de 8.720 pies cuadrados. Recientemente actualizada con instalaciones eléctricas y de plomería completamente nuevas, y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado el mes pasado. Todas las renovaciones se realizaron con permisos y han sido completamente aprobadas por la ciudad de Dania Beach. Ventanas de impacto en toda la propiedad, acabados modernos y un diseño bien pensado hacen que esta casa se destaque en el área. Gran patio trasero con espacio para una piscina, perfecto para entretenimiento o reuniones familiares. Lista para mudarse y ubicada en el centro, cerca de playas, carreteras y tiendas. Una oportunidad poco común.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00

Precio original en que se listó: $680,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.11

Precio de Cierre: $650,000.00

Transacción cerrada el: 11 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,529 Sqft / 142.05 m²

Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,355.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 327 SE 2nd Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 5

Espacios Cubiertos: 5

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: Dania Beach (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3-51-42 E 80 OF W 105 OF N 114 OF N1/2 OF NE1/4 OF SW1/4 OF NE1/4 & LESS N 5 FOR R/W

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203000111

Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 5:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 5:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 327

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 40.6''

Longitud: W81° 51' 31.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003538

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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