Casa en venta en 426 SE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11993117

LO DESTACADO:

• Residencia de lujo ecológica inteligente ampliamente renovada en Dania Beach
• Propiedad de 3/3, 1,684 pies cuadrados de área de vivienda, garaje para 1 auto, sin HOA y sin restricciones de alquiler
• Patio trasero de estilo resort con piscina y spa de agua salada automatizados, entrada de playa y control a través de la aplicación AquaLink
• Sistema de energía solar de 11,5 kW con batería de respaldo Tesla Powerwall 3 para medición neta y protección contra apagones en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de lujo ecológica inteligente ampliamente renovada en Dania Beach es una propiedad de 3/3, con 1,684 pies cuadrados de área de vivienda y 1,939 pies cuadrados totales, un garaje para 1 auto, sin HOA y sin restricciones de alquiler. Es perfecta como residencia principal o como una inversión en Airbnb de alto rendimiento. Cuenta con un espacio de estacionamiento dedicado de concreto reforzado para estacionar una lancha grande, un remolque o un vehículo recreativo.

En cuanto a la energía y la tecnología, la casa cuenta con un sistema de energía solar ecológico de 11,5 kW con una batería de respaldo Tesla Powerwall 3, instalada en 2025, para medición neta y protección contra apagones en toda la casa. El sistema de aire acondicionado central se renovó en 2019 con nuevos conductos y aislamiento, y se agregó un sistema de aire acondicionado mini-split en el dormitorio principal en 2025. La casa también cuenta con interruptores inteligentes con regulación de brillo, iluminación LED, sensores de alarma y timbre de puerta Ring.

El patio trasero es un oasis de estilo resort, con una piscina y un spa de agua salada automatizados, entrada de playa y control a través de la aplicación AquaLink. La piscina cuenta con un sistema de entrenamiento de natación Speck BADU 4HP. Los elementos adicionales incluyen pavimentos de mármol renovados en 2026, dos pérgolas y una valla de privacidad de PVC. Los canales de agua están conectados al nuevo proyecto de drenaje de aguas pluviales de la ciudad.

En el interior, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, electricidad actualizada y plomería actualizada con líneas de alcantarillado de PVC. La cocina y los baños son modernos, con encimeras de cuarzo, baldosas de porcelana, electrodomésticos más nuevos, un calentador de agua sin tanque y puertas interiores alemanas con sellos de sonido acústico.

La ubicación es al este de la US-1, lo que se alinea con el proyecto de drenaje de 32 millones de dólares de Dania Beach para la resiliencia climática a largo plazo, estaciones de bombeo y protección contra tormentas. La casa está a minutos del muelle de Dania Beach, el paseo marítimo de Hollywood, las marinas, las rampas de lanzamiento de barcos y el aeropuerto de FLL. El mobiliario es opcional. La casa está lista para ser ocupada, sin HOA, y es una oportunidad en Airbnb. La casa de lujo ecológica inteligente ampliamente renovada en Dania Beach cuenta con mejoras importantes realizadas desde 2023 hasta 2026. Esta propiedad de 3/3 ofrece 1,684 pies cuadrados de área de vivienda, 1,939 pies cuadrados totales, un garaje para 1 auto, sin HOA, sin restricciones de alquiler y espacio para estacionar una lancha o un vehículo recreativo.

Las mejoras incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, plomería actualizada con líneas de alcantarillado de PVC, electricidad actualizada, cocina y baños modernos, pisos de baldosa de porcelana, electrodomésticos más nuevos, un calentador de agua sin tanque, iluminación LED empotrada, interruptores inteligentes con regulación de brillo, sensores de alarma, timbre de puerta Ring, nuevos conductos, aislamiento de ático y puertas interiores alemanas con sellos de sonido.

El patio trasero está diseñado para vivir y entretener al aire libre, con una piscina y un spa de agua salada automatizados, área de playa, chorros mejorados, control a través de la aplicación iAquaLink y sistema de entrenamiento de natación Speck BADU 4HP. Las mejoras exteriores incluyen pavimentos de mármol, paisajismo diseñado, valla de PVC, canales de agua conectados al sistema de alcantarillado y dos pérgolas.

Las características de energía incluyen un sistema de energía solar de 11,5 kW con una batería de respaldo Tesla Powerwall 3, instalada en 2025 y configurada para medición neta y respaldo en caso de apagón. El techo y el sistema de aire acondicionado central se reemplazaron en 2019; se agregó un sistema de aire acondicionado mini-split en el dormitorio principal en 2025.

Las mejoras recientes de 2026 incluyen un nuevo espacio de estacionamiento de concreto para lanchas o vehículos recreativos, un nuevo pavimento de concreto a lo largo de los lados este y norte del patio trasero, y superficies de concreto recién pintadas.

La casa está cerca de Dania Beach, el muelle de Dania, las marinas, las rampas de lanzamiento de barcos, los restaurantes, los parques, las pistas para bicicletas, el aeropuerto de FLL, Las Olas, Dania Pointe, el centro comercial Aventura, el casino Hard Rock, el centro de Hollywood, el círculo Young y el paseo marítimo de Hollywood. Un proyecto de mejora de aguas residuales y alcantarillado de la ciudad de Dania Beach está en marcha en el área y se encuentra en 426 SE 3rd St. El comprador debe verificar las mejoras municipales, las regulaciones de alquiler, la zonificación y los detalles de la propiedad. El mobiliario está disponible para su compra por separado.