Casa en venta en 235 SE 9th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12008256
235 SE 9th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para 2 coches
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de café
- Suite principal con baño inspirado en spa y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios, 2 baños, con garaje para 2 coches, idealmente situada en un lote de esquina espacioso en el corazón de Dania Beach. Al entrar, descubrirán un interior actualizado con cuidado que cuenta con iluminación empotrada y un ambiente moderno y abierto. La cocina del chef es destacada, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble, lavavajillas, fregadero de estilo industrial, llenador de olla y una barra de café diseñada tanto para la vida cotidiana como para entretener. La amplia suite principal ofrece un verdadero refugio con un baño inspirado en spa, elementos integrados personalizados y un generoso vestidor. Las mejoras adicionales incluyen ventanas, puertas y puerta de garaje de alto impacto para mayor tranquilidad. Los sistemas principales han sido bien mantenidos, incluyendo una unidad de aire acondicionado más nueva y un calentador de agua de unos 4 años de antigüedad. Al salir, disfrutarán de su oasis privado que cuenta con una piscina y jacuzzi completamente remodelados, junto con un área de entretenimiento al aire libre amplia perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo. Esta casa está a solo minutos del renombrado Dania Pointe, playas prístinas, restaurantes vibrantes y ofrece acceso fácil a las principales carreteras para mayor comodidad. Esta casa verdaderamente tiene todo lo que necesita y más, una oportunidad excepcional que debe ver y experimentar por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 235 SE 9th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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