Casa en venta en 2399 SW 26th Lane, Miami, FL 33133 con MLS-A11954032
2399 SW 26th Lane, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa actualizada de 5 dormitorios y 3 baños ofrece flexibilidad excepcional para la vida moderna
- Cuenta con dos residencias independientes, una de 3 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño
- Se encuentra ubicada en el corazón de Silver Bluff, a minutos de Coconut Grove y Brickell
- Ofrece un gran potencial de inversión y valor duradero en uno de los barrios más codiciados de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa actualizada de 5 dormitorios y 3 baños en el corazón de Silver Bluff, a solo minutos de Coconut Grove y Brickell, ofrece flexibilidad excepcional para la vida moderna. Esta casa cuenta con dos residencias independientes, una de 3 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño, lo que la hace ideal para familias multigeneracionales, huéspedes o ingresos por alquiler, lo que la convierte en la casa ideal para un arreglo de propietario-ocupante más inquilino. En el interior, una cocina nueva y reluciente, baños completamente renovados y espacios de vida luminosos crean una atmósfera fresca y acogedora. En el exterior, un porche delantero sombreado y un estacionamiento generoso agregan comodidad y facilidad en la vida diaria. A pasos de The Underline y cerca del centro de Miami, Brickell y Coconut Grove, esta residencia combina versatilidad, potencial de inversión y valor duradero en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2399 SW 26th Lane, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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