Casa en venta en 229 NW 42nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11954520
229 NW 42nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada
- Ventanas expansivas con vistas a la piscina
- Electrodomésticos premium Sub-Zero/Wolf
- Cocina exterior totalmente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a solo unas cuadras del Distrito de Diseño de Miami, esta moderna residencia de nueva construcción cuenta con 5 habitaciones, 5 baños completos y un total de 3,690 pies cuadrados. La amplia puerta pivotante de la casa conduce a un interior luminoso y abierto con techos altos de 13 pies y ventanas expansivas con vistas a la piscina. Los acabados de alta gama incluyen pisos de roble blanco, accesorios Hansgrohe, ventanas y puertas de impacto, elegantes gabinetes de piso a techo y electrodomésticos premium Sub-Zero/Wolf.
Diseñada para una vida interior-exterior, la propiedad cuenta con una piscina climatizada, terraza cubierta y una cocina exterior totalmente equipada con refrigerador. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen un garaje para 1.5 autos con espacio de almacenamiento, un terreno elevado a más de 14 pies sobre el nivel del mar, y una ubicación privilegiada cerca de Wynwood, Midtown y las mejores playas de Miami (no se encuentra en una zona de inundación).
La casa contigua (215) también está disponible, lo que representa una rara oportunidad de propiedad contigua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 229 NW 42nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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