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Apartamento en venta en 3731 N Country Club Drive 1223, Aventura, FL 33180 con MLS-A11954848

📍 3731 N Country Club Drive 1223, Aventura, FL 33180

$329,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad esquinera en Flamenco Towers
1,144 pies cuadrados de potencial
Vistas impresionantes del canal y campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esquina en Flamenco Towers. Esta luminosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,144 pies cuadrados de potencial, envuelta en luz de piso a techo con impresionantes vistas al canal y al campo de golf. Lista para personalizar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00

Precio original en que se listó: $329,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.6

Precio de Cierre: $313,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower II en 3731 Country club Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,932.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3731 N Country Club Drive 1223, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $973.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración

Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO-TOWER II UNIT 1223 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 F/A/U 30-1235-018-2520 OR 18283-2645 0398 4 COC 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350182520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 11:46 am

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 11:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3731

Número de la Unidad: 1223

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 59.7''

Longitud: W81° 52' 22.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954848

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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