Dúplex en venta en 2470-2472 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11954873
2470-2472 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo
- Se encuentra en una excelente ubicación, cerca de la estación Aventura
- La propiedad ha sido recientemente remodelada con nuevas unidades de aire acondicionado
- Cuenta con un gran patio compartido y patios cerrados y jardines vallados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora es su oportunidad de comprar una propiedad productora de ingresos con patios y jardines privados, a pocos pasos de la estación Aventura. Esta residencia de esquina de 2/1, 2/1 en una excelente ubicación, está lista para una gran apreciación. Está ubicada en un tranquilo barrio residencial alejado de la carretera Dixie. Ambas unidades han sido recientemente remodeladas, con nuevas unidades de aire acondicionado, y la gran propiedad de dos unidades cuenta con aproximadamente 1000 pies de área de vivienda, con un patio compartido, patios cerrados y jardines vallados. Hay mucho espacio para los inquilinos que tengan mascotas. Hay suficiente estacionamiento fuera de la calle, con una lavandería separada en el lugar. También cuenta con una nueva lavadora y secadora, y calentadores de agua instantáneos. Los alquileres actuales están por debajo del mercado, con un total de $56,400, que se pueden aumentar a $67,000 o más en esta área con facilidad. Se ofrece $2800 al mes con la sección 8. Se pide a los agentes que revisen la hoja de hechos con las mejoras y las facturas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2470-2472 NE 182nd Terrace, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
