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Casa en venta en 3960 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11956746

📍 3960 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,950,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,291 Sqft / 305.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de estilo mediterráneo español completamente remodelada con 5 dormitorios y 4.5 baños
Ubicada en la exclusiva comunidad con portón Golden Gate Estates & Marina en Sunny Isles Beach
Cuenta con una casa para huéspedes separada con baño completo y piscina climatizada remodelada
Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo una marina privada, cancha de tenis y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia moderna de estilo mediterráneo español completamente remodelada cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, ubicada en la exclusiva comunidad con portón Golden Gate Estates & Marina en Sunny Isles Beach. Esta comunidad con portón vigilado las 24 horas ofrece instalaciones de estilo de resort, incluyendo una marina privada, cancha de tenis, parque infantil y más. La casa cuenta con un deseable dormitorio principal en la planta baja con vestidores y una bañera de hidromasaje, techos altos, tres amplias áreas de estar y abundante luz natural en toda la propiedad. Otros puntos destacados incluyen una casa para huéspedes separada con baño completo, garaje para dos coches, armarios y gabinetes de cocina construidos a medida, dos unidades de aire acondicionado y una piscina climatizada recién remodelada. Idealmente situada entre Golden Beach y Sunny Isles, esta comunidad segura y transitable está a solo unos pasos de la playa, cerca de restaurantes, tiendas, gimnasios y a minutos del centro comercial Aventura, perfecto para disfrutar de la gastronomía y compras de clase mundial. Vida de lujo en una ubicación costera privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00

Precio original en que se listó: $2,950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de febrero de 2026 4:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,291 Sqft / 305.74 m²

Área Construida: 4,269 Sqft / 396.60 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,751.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3960 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATES & MAR

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE ESTATES & MARINA PB 147-32 T-18752 LOT 12 BLK 2 LOT SIZE 5563 SQ FT FAU 30-2202-003-0030 FAU 30-2202-033-0610 OR 18381-3300 0998

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020330610

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2026 4:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 194th

Número de Calle: 3960

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 23.6''

Longitud: W81° 52' 40.5''

Sufijo de la dirección: Trail

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11956746

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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