Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11957518
2655 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la playa
- Acceso directo a una playa de arena blanca tranquila
- Cocina y baños remodelados con armarios de lujo italianos
- Balcon abierto ideal para vivir al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de 2 dormitorios, 2 baños en la playa en Mirasol Ocean Condo Towers que ofrece 1,645 metros cuadrados de espacio de vida lleno de luz. Disfrute de vistas impresionantes del atardecer de la bahía de Biscayne, palmeras tropicales exuberantes y el campo de golf de Miami Beach. Acceso directo a la playa a una playa de arena blanca tranquila. La residencia cuenta con una cocina remodelada y baños, armarios de lujo italianos personalizados en toda la cocina y los vestidores, ventanas y puertas de alto impacto, y un balcón abierto ideal para vivir al aire libre. Se ha instalado una nueva unidad de aire acondicionado y está bajo garantía para mayor tranquilidad. No hay lavadora y secadora en la unidad. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, sauna, sala de ejercicios, biblioteca, área de barbacoa y picnic, y un paseo marítimo en la playa perfecto para andar en bicicleta, correr o patinar. Idealmente ubicado entre South Beach y Mid-Beach, ofreciendo el equilibrio perfecto de tranquilidad y comodidad, con proximidad cercana a los mejores restaurantes, compras y entretenimiento. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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