Apartamento en venta en 520 Brickell Key Drive A1904, Miami, FL 33131 con MLS-A11957996
520 Brickell Key Drive A1904, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua frontal impresionante con una terraza envolvente de tamaño extra grande y vistas directas y sin obstáculos del agua desde cada habitación
- Ubicada en la exclusiva isla de Brickell Key, con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami, Miami Beach y el skyline de Brickell
- Ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un den espacioso ideal como oficina en casa, sala de medios, suite para invitados o posible tercer dormitorio
- La terraza envolvente crea el escenario perfecto para entretener, cenar al aire libre o disfrutar de la escena de agua frontal extraordinaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de agua frontal impresionante cuenta con una terraza envolvente de tamaño extra grande y vistas directas y sin obstáculos del agua desde cada habitación. Disfrute de panoramas impresionantes de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami, Miami Beach y el skyline de Brickell, con espectaculares amaneceres y atardeceres como telón de fondo diario. Idealmente ubicada en la exclusiva isla de Brickell Key, esta residencia excepcional está junto a las futuras Residencias Mandarin Oriental, el desarrollo de lujo más esperado en Brickell Key, lo que realza el prestigio y el valor a largo plazo de esta dirección de agua frontal de primer nivel. La residencia abarca 2,010 pies cuadrados y ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un den espacioso ideal como oficina en casa, sala de medios, suite para invitados o posible tercer dormitorio. El plano de piso flexible permite una posible reconfiguración futura e incluye generoso espacio de armario en toda la residencia. La terraza envolvente extiende sin esfuerzo el espacio de vida al aire libre, creando el escenario perfecto para entretener, cenar al aire libre o disfrutar de la escena de agua frontal extraordinaria. Recientemente, el precio ha sido mejorado, lo que hace que esta residencia represente una de las mejores ofertas por pie cuadrado para vivir en agua frontal directa en Brickell Key. Una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami, a solo momentos de la clase mundial de restaurantes, tiendas y entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brickell Key Drive A1904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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